Четыре фигуры Геракла, украшающие фасад особняка на проспекте Октября, 38, продолжают разрушаться. В мастерской Давида Иенсена в Петербурге их отливали с особым тщанием — теперь клейма мастера почти не читаются из‑за осыпающейся штукатурки. 3 сентября 2026 года Арбитражный суд Ярославской области поставил точку в истории с «Домом Дунаева»: здание изъяли у компании «Момо Групп» и выставят на публичные торги. Собственник так и не начал реставрацию, хотя обещал превратить памятник в гостиницу на 40 апартаментов.
От табачных фабрикантов до аварийного состояния
Особняк возвели в 1886 году для династии Дунаевых — тех самых, что держали табачное производство в Ярославле. Стиль неоренессанс, выразительные скульптуры на фасаде, лепнина внутри — здание пережило революцию, войны и советские десятилетия. Но последние годы стали для него критическими. По данным региональной Службы охраны объектов культурного наследия, фигуры атлантов (на самом деле это Гераклы) теряют фрагменты, лепнина осыпается, а внутрь некоторое время мог попасть любой желающий — доступ не был закрыт.
В 2022 году памятник продали на аукционе единственному участнику — АО «Ленинский рынок» — за 48 миллионов рублей. Позже объект перешел к ООО «Момо Групп», связанному с бизнесменом Джуратом Закировым. Компания заявляла амбициозные планы: отреставрировать особняк и открыть в нем апарт‑отель. В апреле 2025 года даже представили проект реставрации, прошедший историко‑культурную экспертизу. Но до стройки дело не дошло.
Предписания, штрафы и игнорирование
Служба охраны памятников неоднократно пыталась заставить собственника действовать. В октябре 2024 года компании выдали акт технического состояния и предписание провести реставрацию до конца 2025 года. Требования проигнорировали. В конце 2025 — начале 2026 года «Момо Групп» привлекли к административной ответственности за нарушение охранных норм и состояние фасада. Но, как сообщили в ведомстве, собственник отделывался устными замечаниями и незначительными штрафами.
Более того, проектировщики из ООО «МАН», которые готовили документацию для реставрации, были вынуждены через суд взыскивать с «Момо Групп» около 4,5 миллиона рублей за выполненную работу. Компания не заплатила за уже готовый проект. Это лишний раз подтверждает: серьезно заниматься памятником никто не собирался.
«Собственник не выполнил обязательства по сохранению объекта культурного наследия. Это прямой путь к изъятию», — прокомментировали решение суда в Службе охраны объектов культурного наследия Ярославской области.
Что дальше: торги и новый хозяин
Теперь здание и земельный участок выставят на публичные торги. Вырученные средства пойдут бывшему владельцу за вычетом расходов на проведение процедуры. Но ключевой вопрос: кто рискнет купить разрушающийся памятник и реально его восстановить? Предыдущий опыт показывает: даже при наличии утвержденного проекта и охранного обязательства инвестор может годами ничего не делать.
Губернатор Михаил Евраев ранее подчеркивал: дальнейшее разрушение объекта недопустимо. Однако пока «Дом с атлантами» продолжает терять свой декор. Фигуры Геракла, которые могли бы стать украшением города, медленно превращаются в руины.
48 миллионов рублей — цена продажи 2022 года. Ни одной реальной реставрационной работы за четыре года.
Решение суда — не гарантия спасения. Новый покупатель может повторить судьбу «Момо Групп», если контроль со стороны государства не станет жестче. А пока ярославцы наблюдают, как уникальный особняк, построенный при Александре III, рассыпается на глазах. Следующие торги — возможно, последний шанс для «Дома с атлантами».
